Einzelhandelsfläche im Stadtmarkt Dornbirn zu verpachten
Ca. 127 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss · zentrale Innenstadtlage · verfügbar ab 1. Juli 2026
Im Stadtmarkt Dornbirn steht ab dem 1. Juli 2026 eine attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 127 m² im Erdgeschoss zur Verpachtung. Die Fläche befindet sich direkt an der Mall und profitiert von hoher Sichtbarkeit, kurzen Wegen und der Frequenz etablierter Ankermieter.
Der Stadtmarkt liegt mitten in der Dornbirner Innenstadt und verbindet Einzelhandel, Nahversorgung, Dienstleistung und Gastronomie unter einem Dach. Durch die Lage in der Fußgängerzone, die hauseigene Tiefgarage mit 70 Stellplätzen und drei direkte Zugänge ist der Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Besuche gut erreichbar.
Die Fläche
Die verfügbare Fläche liegt im Erdgeschoss des Stadtmarkts und eignet sich für Konzepte, die von Sichtbarkeit, Frequenz und einer zentralen Innenstadtlage profitieren. Mit rund 127 m² bietet sie eine überschaubare, gut nutzbare Größe für Einzelhandel, Dienstleistung oder serviceorientierte Angebote.
Durch die Position direkt an der Mall ist eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation möglich. Die Lage innerhalb des Centers schafft zusätzliche Synergien mit bestehenden Mietern und sorgt für regelmäßige Besucherbewegung im unmittelbaren Umfeld.
Warum dieser Standort für Ihr Konzept interessant ist
- Zentrale Lage in Dornbirn: Direkt in der Innenstadt und eingebettet in die Fußgängerzone.
- Bestehende Kundenfrequenz: Ankermieter wie TK Maxx, New Yorker, Deichmann, Libro und BIPA bringen regelmäßig Besucher ins Haus.
- Gute Erreichbarkeit: Hauseigene Tiefgarage, drei Eingänge und gute Anlieferungsmöglichkeiten.
- Sichtbare Mall-Lage: Die Fläche liegt direkt im Erdgeschoss an der Mall und eignet sich für aufmerksamkeitsstarke Präsentation.
- Vielseitige Nutzung: Geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Beauty, Gesundheit, Accessoires, regionale Produkte oder serviceorientierte Konzepte.
- Etabliertes Umfeld: Der Stadtmarkt ist ein eingeführter Handelsstandort mit bekanntem Mietermix in der Dornbirner Innenstadt.
Standortvorteile Stadtmarkt Dornbirn
Der Stadtmarkt ist ein innerstädtisches Einkaufszentrum mit rund 6.200 m² Mietfläche. Das Center verfügt über einen lichtdurchfluteten Mallbereich mit Glasdach und verbindet mehrere starke Frequenzpunkte in der Innenstadt.
Die drei Eingänge über Fußgängerzone, Schulgasse und Realschulstraße sorgen für eine gute Einbindung in die umliegenden Wegebeziehungen. Die hauseigene Tiefgarage mit 70 Stellplätzen erleichtert den Besuch für Kundinnen und Kunden, die gezielt in die Innenstadt fahren.
Geeignete Nutzungskonzepte
Die Fläche eignet sich besonders für Konzepte mit klarem Kundenbezug und regelmäßiger Nachfrage, zum Beispiel:
- Mode, Schuhe oder Accessoires
- Beauty, Kosmetik oder Pflege
- Gesundheit, Optik oder Hörakustik
- Geschenkartikel, Lifestyle oder Wohnaccessoires
- regionale Spezialitäten oder hochwertige Lebensmittelkonzepte
- serviceorientierte Dienstleistungen
- Pop-up-, Test- oder Expansionsflächen für etablierte Marken
Auch für Anbieter, die eine zentrale Präsenz in Dornbirn suchen und von einem bestehenden Frequenzumfeld profitieren möchten, ist die Fläche gut geeignet.
Mietermix im Stadtmarkt
Der Stadtmarkt bietet einen etablierten Mietermix mit bekannten Marken und ergänzenden Angeboten. Dazu zählen unter anderem:
TK Maxx · New Yorker · Deichmann · Libro · BIPA · Bonita · Street One · Cecil · Bijou Brigitte · Golden Mint · Pearle · Café Galerie
Diese Kombination schafft unterschiedliche Besuchsanlässe und stärkt die tägliche Frequenz im Center.
Objektdaten
- Adresse: Schulgasse 11, 6850 Dornbirn
- Lage: Fußgängerzone Dornbirner Innenstadt
- Objekt: Stadtmarkt Dornbirn
- Nutzung: Einzelhandel / Dienstleistung
- Fläche: ca. 127 m² im Erdgeschoss
- Verfügbar ab: 1. Juli 2026
- Pacht: auf Anfrage
- Parken: hauseigene Tiefgarage mit 70 Stellplätzen
- Anlieferung: gute Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden
Energiewerte gemäß EAVG 2012
- HWB: 61,9 kWh/m²a, Klasse C
- fGEE: 0,98, Klasse B
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Kontakt & Anfrage
Stadtmarkt Shopping GmbH & Co KG
Realschulstraße 4, 6850 Dornbirn
Telefon: +43 5572 243380
E-Mail: info@stadtmarkt.at
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